Tasse e burocrazia riguardanti la piscina

I permessi necessari, le eventuali tasse, gli adempimenti burocratici e quant’altro serve per costruire la propria piscina. Inoltre: "È vero che una casa con piscina paga più tasse?"

Piscina a forma libera interrata con marciapiede

Che permessi servono per costruire la piscina?

Per costruire una piscina interrata, nel proprio giardino, è necessario presentare una D.I.A. (denuncia di inizio attività) al Comune. Tale documento deve essere redatto da un professionista abilitato: geometra, architetto, ingegnere, ecc. Una volta presentato questo documento il Comune ha trenta giorni di tempo per opporsi, se non lo fa, scaduti i trenta giorni, si può procedere alla costruzione della piscina. Sebbene questa sia la procedura standard, è necessario sempre informarsi presso l’ufficio tecnico del Comune per verificare se ci sono vincoli di tipo paesaggistico o eventuali altre norme del piano regolare, come caratteristiche progettuali, forma, colore, dimensioni della piscina, ecc. Accertarsi anche, se si hanno dei dubbi, che sotto il nostro giardino non passino condutture idriche, elettriche o del gas, oppure scarichi fognari. A questo punto finalmente, inizieremo i lavori di costruzione della nostra piscina interrata.

Una vota costruita la piscina, l’abitazione passa nella categoria di lusso?

Solo nel caso in cui la piscina supera gli 80 mq di superficie, allora si potrebbe avere una variazione sulla classificazione catastale. Generalmente però tale parametro non è sufficiente per far passare la propria casa nella categoria di lusso. Infatti oltre ad una superficie della propria piscina superire agli 80 mq, l’abitazione deve presentare almeno altri 4 requisiti, tra una serie di elementi da verificare presso l’ufficio tecnico comunale. Ad esempio una superficie abitabile superiore a 160 mq, superficie terrazze superiore a 65 mq, presenza di ascensori o montacarichi, presenza di rivestimenti e decorazione pregiate. Inoltre anche se passasse di lusso è sempre possibile far ricorso.

Ci occupiamo di fornire supporto per i permessi?

Ci occupiamo di tutto il necessario: permessi, moduli, progetti, calcoli, eventuale perizia geologica e quant’altro serva per adempiere alle pratiche burocratiche per la costruzione della piscina.

Se hai altri dubbi o ti servono altre spiegazione a riguardo delle tasse o della burocrazia della piscina, contattaci. Ti daremo tutte le risposte di cui hai bisogno.

Contatto immediato al: 320 32.89.415
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